征地拆迁如何避免刑事犯罪

2024-05-30 18人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

规避征地拆迁风险需遵循：先补偿后搬迁、先安置后拆迁的原则，避免生活水准下降以及长远生计受损；补偿标准不得低于周边市场价格且应实行“拆一还一”的原则；严禁非法拆迁及采用停水停电等手段逼迫搬迁。（一）加强宣传教育，做好村民思想沟通。政府和职能部门应利用各种渠道向农村居民普及城建规划知识，引导他们遵守规划，依法维护自身权益。同时，政府应严格按照规划执行建设，加强农村宅基地审批管理，建立人口居住地管理体系，遏制违规占地建房现象。（二）完善法律法规，确保拆迁有法可依。现行法律法规仅适用于国有土地上的城市房屋拆迁补偿，缺乏针对集体土地上房屋拆迁补偿的规定，导致农村集体房屋拆迁面临诸多难题。因此，亟待制定一部专门针对集体土地上房屋拆迁补偿安置的法律，以规范征收土地行为，保护当事人合法权益。（三）创新补偿模式或安置方式，解决农民生活长远之计。当前普遍采取货币安置方式，易引发“分光吃光”现象，不利于农民生活长期保障与农村社会稳定。解决失地农民生活安置问题，关键在于增强其“造血功能”，为农民提供自我发展空间。建议从以下几方面入手：

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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