银行贷款买房要一月才能批下来，首付付了还有保障吗

买房子银行贷款批不下来首付款已付完，我可以退还银行的首付贷款吗

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如果确实因贷款办不下来,你们可以解除合同.交款2元万首付款及其他费用也应退回. 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、...

买新房子交了首付银行批不下来不买了首付能拿回吗

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如果以贷款为付款的前提的，则可以要求退房。当然，此种情况下，首付款也是可以要回的。...

买房子银行不批贷款, 首付款已付, 首付款办不下来, 违约了怎么办?

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按揭贷款办不下来的原因有很多,在实践中,不同情况的处理也是不同的,在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。因此,合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明...

已经买了房付了首付款，银行还没有批下来，是否可以提前？

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职工办理按揭购房提取手续须在还款期限内提出首次申请，以后每半年提取一次，请在购房手续齐全（包括购房贷款手续齐全）再提供所需提取资料申请办理提取。详情可查阅我中心网站“广州住房公积金提取服务指南”的内容...

一首房付了首付，贷款下不来，可以要求退还首付款吗?

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根据施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同约定买受人，以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继...

银行贷款批下来, 房贷还是由银行来付, 影响二手房贷款首付的情况?

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二手房贷款首付受诸多因素影响： 1、售房者因素 1）全款购房或已偿清银行房贷 如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。 2）尚未偿清房贷，要求购房者配合还款 ...

贷款买二手房首付在银行贷款能批吗

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公积金不能直接用作购房首付，购房者需要先垫付首付款，然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。公积金贷款首付比例： 1、购买首套自住住房且建筑面积≦90平方米，首付两成； 2、购买首套自住住...

买房子交了首付后银行贷款不批下来能不能向开发商退款

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一般情况下，大多数人买房都选择按揭贷款购房的方式，即支付一部分购房首付款，剩余的部分用银行贷款的方式支付。1:可以先办理抵押贷款，或其他类贷款。然后将贷款拿到的钱作为首付再去贷款。但是这是两份合同，不...

首付付了贷款下不来贷款需要付首付吗

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了解贷款办不下来的原因，并补救； 当得知贷款办不下来时，首先要找银行客户经理了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。 换家银行试试看； 不同的银行有不同...

买房，交了首付，按揭还没批下来，能退吗

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买房制度对三方都有风险。对银行来说，其风险来源于开发商和购房人。由于开发商的欺诈、经营不善、房屋质量不合格、违法预售，以及购房人由于失业、等原因不能归还，都可导致银行在按揭中的风险。对开发商来说，由于...