贷款买二手房首付在银行贷款能批吗

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• 问买房子交了首付银行不批贷款能退吗
  

  现在放款银行够拖的，但是审批都过了，开发商到时候如果不退全款，说不过去，可以找开发商商议，扣钱的可能性不太大。贷款没办好，可以去银行取消，和开发商商议，取消合同。可以转手，最好找个全款的，不然后期更麻烦。开发商一般不可能这么快办好证的，多数都是在收盘后，入住后，统一办证，或者给资料自己办去，办证也需要费用的，每个购房者的购房次数情况不一样，价格也不一样。建议去开发商那里找点关系耗点油，调解一下问题应该不大

• 问二手房买房贷款银行多久能批
  

  正常情况下商业贷款10天左右就批下来了，如果需要办理抵押贷款的话，就算一路绿灯的话，快的都是需要半个月左右的时间的。

• 问银行按揭贷款买二手房首付多少
  

  二手房按揭贷款和新房是不一样的,没有明确的比例分配.二手房按揭贷款主要是视房子的具体情况,包括面积楼层室内装修,以及建房年代.综合这几个重要因素,由房产评估公司评估,然后由房管局出评估价,再由评估价乘以贷款成数就是能够贷到多少钱,剩下的就是你需要的首付了!通常来说，首付是30%，一般新房是20%，不过也有商家促销0首付的啊！贷款能贷多少看你的首付的，因为中间存在一个房屋评估价的啊！一般首付多贷款就相对能多贷点啊！具体你可以咨询房产中介或者房屋管理中心啊！

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