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购房合同签了没付款生效吗

2021-01-02 492人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
有效的。合同已经签署，合同即在合同协定的日期生效，对方不履行合同，则为违约。签合同后，合同有效期为协定的日期。对方如果没有按照合同履约，就可以向对方索要，必要时可向法院起诉。只要双方未在合同中约定附加的生效条件，则合同成立时，就已经生效了，付款只是一种合同履行而已。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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