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按揭房能加上配偶名字吗

2024-06-26 4人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：666
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专业分析

不能加。按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。如果没有结婚证的话，只能按房屋买卖的方式增添姓名，房产变更手续方式的区分是以有无结婚证为依据。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。婚后共同还贷就会被认为共同财产。《民法典》规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）、工资、奖金；（二）、生产经营的收益；（三）、知识产权的收益；（四）、继承或赠与所得的财产；（五）、其他应当归夫妻共同所有的财产；有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）、一方的婚前财产；（二）、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）、一方专用的生活用品；（五）、其他应当归一方的财产。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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