如何防范商品房认购书的陷阱
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1、购房者务必看清购买的项目和选择的房子有无抵押,所要购买的房子有无被查封。另外,还要注意不良开发商...
购买商品房签定的认购书如何写才能有效
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依法签订的商品房销售认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,...
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恶意抢注商标该如何认定
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拒收事故认定书该如何处理
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商品房认购书效力如何认定
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主要应从认购书本身的内容进行判断处理:如果认购书签订的目的,在于为买卖双方以后签订正式商品房买卖合同进行约定,并为其作必要准备,则该认购书具有独立法律效力.无论认购书是预约合同、还是意向书或者是购房合...
请问双方签订的认购书应该如何认购?
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双方签订的认购书的性质是预约合同。预约合同包括认购书、订购书、预订书等,主要内容是当事人约定在将来一...
买商品房如何区分本约及认购书
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如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的,该协议应认定为预约...
不明白,就问一问
商品房的认购书应该如何认定,律师怎么看
认购书和购房合同区别
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期房签了认购书怎么退定金
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已签认购书能退房吗
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如何认定商品房认购书效力
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商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:...
如何订购商品房认购书
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如果双方当事人在协议中明确约定在具备商品房预售条件时还需重新签订商品房买卖合同的,该协议应认定为预约合同。当事人签订认购书等预约合同,约定在将来一定期限内订立买卖合同,一方不履行订立买卖合同的义务,对...
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商品房认购书的履行期限法律是如何规定的呢
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商品房认购书的履行期限由双方约定确定,双方可以约定一个期间,双方在这个期间内随时可履行合同;也可以约...
商品房买卖的认购书怎么样?
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无论认购书是预约合同、还是意向书或者是购房合同,均应具有法律效力,违反认购书约定内容都有可能产生相应...
商品房认购书的保效期问题
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商品房认购书的履行期限由双方约定确定,双方可以约定一个期间,双方在这个期间内随时可履行合同;也可以约...
著作权侵权该如何认定
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只签了认购书能退房吗
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购房者如何签商品房认购书
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商社预约书是指商社买卖双方在签订商社预约合同或商社现在的买卖合同之前签订的文件,是双方交易住宅相关事项的初步确认或确定买卖意向。关于如何签订商社预约书:1、概念明确,区分预约金和预约金的不同法律,不受...
商品房认购书的效力如何
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商品房认购书如果具有商品房购房合同应当具备的条款,且一方根据该认购书履行了主要义务,具有房屋买卖合同的法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相...
商品房认购书效力如何
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只要是经双方意思表示一致所签订的合法合同协议都应当认定有效,在处理上需分类讨论:根据最高人民法院《商品房司法解释》第4条对此做了较为明确的规定,具体分析如下:1、如果认购书中明确约定,购房人应当在某个...
销售招商的商品房认购书是什么?
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商品房认购书的效力是: 1.开发商应当充分披露可能影响买方订立本约的信息; 2.开发商不得利用自身的...
应该如何认定开发商延期交房
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认定开发商延期交房: (1)因建筑没有完工而违反商品房买卖合同中的交房时间。 (2)不存在法律规定的...
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认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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如何认定假冒注册商标罪
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签订商品房认购书的时候应该注意什么, 什么是商品房认购书何时生效
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一、何时进行商品房认购商品房认购,是指商品房买卖合同双方当事人在签订预售契约或者买卖契约之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。在法理上,一般称之为预约合同。签订预约合同的目的是约束双方...
如何认定商品房认购合同的效力
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1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。 2、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,对双方当事人具有合同效力。 3、未订立合同前的定金,因一方当事人原因未订立合...
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怎么认定商品房认购合同效力
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商品房认购合同效力的认定办法为: 1、未取得商品房预售许可证的,预售合同无效。 2、房地产开发企业就...
如何开具事故责任认定书
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商品房认购后如何
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商品房认购:一般情况下,在与商品房开发商就价格、位置、面积、方向、质量、交付时间等内容达成协议后,买方将认购商品房,然后双方签署书面商品房认购书。商品房认购是指卖方与买方在签订合同前签订认购书,初步确...
商品房申请认购书的认定范围
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商品房认购书效力认定是: 1、有效的认购书要求预售方已取得预售许可证; 2、当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实; 3、认购内容合法、符合法律规定的形式; 4、认购关系的成立不得恶意串通损害国家集...