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继承之后的房产再出卖需交多少税

2024-04-21 7人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

关于售卖继承所得房地产的相关事宜，我们为您提供以下针对不同情况的详细解答： 1．对于销售时间未满五年的房地产：（1）售房者需缴纳的税费包括契税，具体标准因购房者身份而异，第一套房者税率为1％，第二套房者税率则为3％，若所购房屋是非普通住宅类型，无论属于何种购房身份均需支付3％的契税；（2）另外，还须支付个人所得税，其中对于普通住宅类型的房屋，税率为1％，而对于非普通住宅类型的房屋，税率则为 1．5％。 2．对于销售时间已满五年的房地产：（1）契税的征收方式与前述相同；（2）同样需要按照个人所得税的规定进行缴付，但需要注意的是，如果该居住房产是继承人家庭唯一的居住场所，则无需缴付此项费用；否则，若该房产并非继承人家庭的唯一居住地，其税率将根据房屋类型分别设定为1％（适用于普通住宅类别）和 1．5％（适用于非普通住宅类别）。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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