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预查封的房屋怎么执行

2021-09-28 106人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：213

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专业分析
预查封的房屋的处理主要是以下两种方式： 1、直接进行评估并拍卖。 2、在开发商同意剩余价款从预查封房屋变价款中优先支付的情况下，进行评估与拍卖。 如果被执行人继续按约履行房屋买卖合同，而房屋又具备办证条件，则待合同完全履行过后，房屋顺利登记在被执行人名下之时，预查封就正式转为查封。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十八条 查封、扣押、冻结被执行人的财产时，执行人员应当制作笔录，载明下列内容： 执行措施开始及完成的时间； 财产的所在地、种类、数量； 财产的保管人； 其他应当记明的事项。 执行人员及保管人应当在笔录上签名，有民事诉讼法第二百四十五条规定的人员到场的，到场人员也应当在笔录上签名。
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