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烂尾楼拍卖后债务纠纷怎么处理

2024-04-18 12人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：815

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专业分析
根据我们国家的法律制度，当债权人通过合法程序将房产进行拍卖以后，若所拍得的财产未能完全偿还所欠债务的话，剩余的部分将会由债务方自行承担。若是在这过程中，债务方没有明确指定款项的具体用途，那么便应首先处理那些已到还款期限的债务。而针对多笔债务同时到期的情况，我们会优先满足那些对债权人提供担保最少或无担保的债务。若所有债务都无担保或者担保程度相当，则会优先处理那些债务方负担较重的债务。若各笔债务的负担程度相同，那就需要按照债务到期的先后顺序来依次履行。最后，若这些债务的到期时间相同，那就需要按照债务比例来进行偿还了。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六十条  法人以其全部财产独立承担民事责任。
第四百一十三条  抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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