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小区租房没住满一年给不给退押金

2024-07-23 15人已浏览
专业分析
小区租房没住满一年押金能否退还，需视情况而定： （1）如果合同中写明了承租人违约不退押金的话，房东有权不退押金； （2）合同中没有写明违约责任的，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担，房东可以要求因租户提前退租，影响房屋出租所产生经济损失。 办理出租登记手续需要填报的内容如下： 1. 出租人、承租人姓名或者名称、证件种类和号码、住所地，实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍地； 2. 出租房屋的基本情况、租金和租期； 3. 房屋权属证书或者房屋来源证明； 4. 本市规定的其他内容。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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