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征地拆迁没产权怎么赔偿

2024-04-12 11人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

1．未取得相关规划及报建手续的房产，无法申办房产证。违法建筑均需无偿拆除。 2．若非违法建筑且无产权证明，可能会得到适度补偿，但相较合法权益的补偿，金额往往较低，一般以建筑成本为参考标准。以下四种无证房在实践中极少被视为违章建筑，在拆迁赔偿上可全额支付：（1）祖传住宅，世代相传且有人居住者，属合法住宅；（2）城郊或城中村改造区域内的房屋；（3）20世纪50至60年代建造的房屋，因其历史背景特殊，该阶段的无证房合法；（4）合规旧屋，与祖宅不同，旧屋无须世代居住和继承，因过去房屋建设管理相对宽松，部分证件的办理也在后期逐步规范，故只要房屋初始建设符合当时法规，即可视为合法。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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