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拖房租三天房东可以停电吗

2024-05-13 4人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

在涉及房屋租赁关系的各种法律协议及条款中，当租户被发现存在租金拖欠行为时，房主有权依照规定采取适当措施进行反应。具体来说，如果租赁协议本就明确规定了若租户未能按时缴纳相应租金，则该行为将视为房东选择性终止电力供应的正当理由，那么房东即可根据这一条款以及相关法律法规，直接要求负责供电服务的相关企业对租房进行断电处理。在租户未能及时履行交租义务而引发争议的情况下，房东亦可主动寻求租户所在之工作单位或所属社区居民委员会协助调解，共同督促该租户尽快履行应有义务。尚若在经过正式催收通知并且给予合理期限之后，租户仍然无法清偿应缴租金，此时房东便有权利依法追究租户的违约责任并有权决定收回所出租房屋。在所有由房屋租赁合同引发的经济纷争中，双方均有权选择寻求法定的仲裁途径来协调解决争议问题，或是选择直接诉诸法律一审法庭，面对法律的公正裁定。一旦法院判决或者仲裁庭做出裁决，倘若任何一方当事人无视命令继续拒绝履行自身义务，可通过向法庭提交强制执行申请来防止矛盾激化与利益损失。

法律依据

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