住宅可以作为个体工商户经营场所吗

2024-09-19 92人已浏览

方卫律师律所主任

广东大雅律师事务所

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专业分析

个体工商户经营场所可以是住宅，但前提必须是住宅性质的房屋，还需要办理住改商手续。主要还是得看住宅是商住两用的，还是只用于住宅，如果只用于住宅，那就不可以办理营业执照。住改商需要的材料有出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所经营场所使用证明、住所营业场所登记表。个体工商户可以不使用名称。个体工商户决定使用名称的，应当向登记机关申请，经核准登记后方可使用。个体工商户申请名称登记，经营范围涉及登记前置许可的，应当在报送审批前申请名称预先核准，并以登记机关核准的名称报送有关部门办理前置审批手续。个体工商户申请名称登记，经营范围不涉及登记前置许可的，可以申请名称预先核准，也可以与个体工商户设立登记或者变更登记一并申请办理。个体工商户办营业执照需要的材料如下： 1、申请人签署的个体工商户设立登记申请书； 2、申请人身份证明复印件或户籍证明； 3、经营场所使用证明，房产提交产权证复印件，租赁房屋提交租赁协议复印件以及出租方的房产证复印件，未取得房产证的，提交房地产管理部门的证明或者购房合同及房屋销售许可证复印件，出租方为宾馆、饭店的，提交宾馆、饭店的营业执照复印件，使用自有房屋作为经营场地开办个体工商户和私营企业，但因历史原因无法提供合法房地产证明的，提交村居民委员会等机构出具的能够证明申请人拥有该房屋使用权的证明文件； 4、字号名称预先核准通知书已申请字号名称预先核准登记的方提交； 5、申请登记的经营范围中有法律、行政法规和国务院决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关的批准文件或者许可证书复印件或许可证明； 6、委托代理人申请设立登记的，提交申请人签署的委托书及代理人的身份证复印本人签字或者资格证明复印件本人签字； 7、法律、行政法规规定提交的其他文件。

法律依据

《个体工商户条例》
第十条经营场所，是指个体工商户营业所在地的详细地址。个体工商户经登记机关登记的经营场所只能为一处。

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