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工地可以作为个人住宅的营业场所吗

2021-04-09 266人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
不可以。住宅理不可私自做经营场所。50年产权的非住宅可以注册办公用，70年的住宅用地是不能作为经营和办公用的。主要是因为一旦住宅区可以办公的话就严重扰乱了居民的生活环境，办公带来的人员流量，噪音和安全因素都会直接影响到居民的生活。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
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