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拆迁地下室二米二算一层面积吗？

2024-06-06 15人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,236

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专业分析
地下室是计算建筑面积的，前提是它的高度大于2．2米。地下室的计算建筑面积问题肯定是按《建筑工程建筑面积计算规范》（B50353－2005）执行。 地下室，半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井，外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2．2及以上者应计算全面积。层高不足2．2者应计算12面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者为地下室。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的13，且不超过12者为半地下室，永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。
法律依据
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