租赁合同没过期, 房屋租赁合同还能补办吗?
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房屋租赁合同能补办。承租人应及时联系出租人重新签订合同,并注明之前的合同作废。书面合同存在与否并不是...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>合同有效期届满租赁合同还续租有效吗?
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当租赁合同到期后,双方未签订新的租赁合约的,但是出租人和承租人继续保持租赁关系的,原租赁合同继续有效...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对房子过户后原租赁合同还有效吗,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询曾经租赁房子,现在过户, 租赁合同是否有效
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房地产转让后,原租赁合同继续有效,买受人不得要求解除租赁合同。根据法律规定,承租人在租赁合同占有期限内发生所有权变动,承租人要求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋有下列情形或...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>原房屋租赁合同解除后转租合同的效力如何
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房屋租赁合同与房屋转租合同相互独立,二者之间不属主从或依附关系;房屋租赁合同解除,合法有效的房屋转租...
刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 咨询我>>赃款支付原始房屋租赁合同有效吗
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赃款支付房屋买卖合同有效,出卖人对款项性质知情的无效。房屋买卖合同生效要求买卖合同内容合法、不得违反...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房子过户后原租赁合同还有效吗,律师怎么看
破产重组成功后租赁协议还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验 在线咨询厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师| 高级合伙人,11年经验 在线咨询离婚房子归孩子不过户有效吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询卖出去之后租赁合同号还没有到期的,房屋卖出后原租赁合同还有效吗?
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房屋卖出后,原租赁合同仍然继续有效,直到租赁期满为止。“出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。”通过以上的法条我们可以看出,租赁权具有对抗第三...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>过户租赁出租房子合理吗
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房主与买房人签订了房屋买卖合同,但还没有办理过户手续的,在过户前房主将房屋出租的行为是否合理,取决于其出租行为是否损害了双方买卖合同中约定的买房人的入住权。如果因为房主出租房屋的原因导致买房人无法入住...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>针对房子过户后原租赁合同还有效吗,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房子过户后原租客租金算谁的
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主要看合同约定,一般情况下,过户以后房子的产权归新房主所有,房子的租赁收益理应归新房主所有,买方不能...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同有效吗房屋租赁合同可以撤销吗
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合同可撤销的情形: 1、因重大误解订立的合同; 2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>房产证过户后原来的房产证还有效吗
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房产过户后,旧房产证无效。房屋买卖过户办理产权登记后,不动产登记机构会核发新房产证,旧房产证会收回作...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>租赁合同生效要件
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张景文律师| 专职律师,6年经验在线咨询租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询遇到房子过户后原租赁合同还有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
出租赁租赁合同前的售房合同还有效吗
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租赁和出售对同一个人的,出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人,之前出租人就没有再出租的权利如果租赁和出售的是两个人,租赁合同对新房屋所有权人继续有效《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>租赁合同好过后还需要交房子押金吗
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续签房屋租赁合同时,如果之前交纳的押金没有清偿或者退还的,可以不需要再交纳押金,如果已经清偿了或者退还的,根据其签订的租赁合同要求重新交押金。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百零四条租赁合...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房子有租赁合同没有这样算无效吗?
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房屋租赁没有合同,而当事人双方都实际履行了双方责任和义务的,该房屋租赁行为有效。租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>租赁期间房东卖房租赁合同是否还继续有效?
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租赁期间房东卖房的,租赁合同继续有效。我国《民法典》对此明确规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租赁合同原件丢了有照片有效吗?
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合同没有原件只有照片没有法律效力,除非双方都没有异议。另外,你方没有在合同书上签字、盖章就没有法律效...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买房子不过户只写协议有效吗
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徐来福律师| 专职律师,5年经验在线咨询租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询租赁房屋关于租赁后还有效吗
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还有效。 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”,具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时,租赁合同对新所有权人有效。 《民...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房产过户租赁合同有效么,有哪些规定
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房产过户租赁合同有效,直到租赁合同期满。根据买卖不破租赁的原则,房屋权属的变更不影响其租赁合同,房屋出租合同仍有效。 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房子过户后原租赁合同还有效吗,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁房屋合同过期了打官司有效吗
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房屋租赁合同过期了没有效。租赁合同到期之后,如果双方当事人不确定新的租赁合同的情况之下,那么就意味着...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验在线咨询房屋买卖合同签订后原租赁协议有效吗
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根据法律规定,出租房出售后,房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移,原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力,承租人可以继续租赁该房屋,此为合同中的...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房产过户后原租赁合同是否有,法律怎么规定的
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房产过户后原租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租赁合同继续有效,买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在。...
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