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出售继承房产要征何税

2024-06-22 16人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：11

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专业分析
需要的。房产在继承时不需要缴纳任何费用，只需要缴纳房产评估值2的公证费。如果继承的房产再出售，则视为二手房交易，涉及的税费包括以下几方面： 一、卖方需要缴纳的费用： 1、印花税：房款的0．05 2、交易费：3元平方米 3、营业税：全额的5．5（房产证满5年的普通住房不需要缴纳） 4、个人所得税：房产交易盈利部分的20或者房款的1（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 二、买方需要缴纳的费用： 1、契税：房款的1．5（面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1） 2、印花税：房款的0．05 3、交易费：3元平方米 4、测绘费：1．36元平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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