怎样申请共享房有什么条件

2023-06-01 6人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

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专业分析

申请共享房的条件： 1、户籍限制：家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。 2、收入标准：以3人家庭为例，原政策规定，人均月可支配收入在1600元以下（含1600元）、人均财产在5万元以下（含5万元）的才可以申请，而按照新政策，家庭人均月可支配收入在2100元以下（含2100元）、人均财产在8万元以下（含8万元）的可以申请。 3、住房标准：原有住房建筑面积低于15平方米的2人申请家庭，购买一套二居室；其他2人申请家庭，购买一套二居室。 4、行为限制：家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。 5、年龄限制：同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买经适房。申请共有产权房： 1、在申请之前，需要先了解一下当地的政策，看看自己是否具备申请资格。 2、需要通过网络进行申请，需要填写一份家庭购房申请表，还有承诺书。 3、需要提交相关证明材料，在申请成功以后，工作人员会进行严格的审核。 4、如果申请成功了，那就可以获得申请编码，接下来等待摇号就可以了。 5、根据摇号确定的顺序购买房子，然后也要签订一份购房合同。综上所述，共有产权住房，是指地方政府让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭。

法律依据

《经济适用房管理办法》第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：（一）具有当地城镇户口；（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

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