怎么定房屋出租违约金
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1.违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>请问不得出租的房屋进行出租的会有什么处罚
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非法出租房屋的处罚是:由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正,没有违法所得的可处5千元以上的罚款,有...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对什么样的房屋不得出租违约怎么处理?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
租房房主违约怎么处理
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询租房房东违约怎么处理
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蔡明红律师|律所副主任,12年经验在线咨询出租房屋有出租人违约怎么处理
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房屋出租租赁人违约的,当事人可以要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。合同约定了违约金的,按照合同约定处...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>具备什么条件的房屋不得出租
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具备以下条件的房屋不得出租: 1、未依法取得房屋所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>什么是不得转租的房屋
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不能转租的房屋有: 1、出租人不同意转租的房屋; 2、被依法查封、扣押的房屋; 3、权属有争议的房屋...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
什么样的房屋不得出租违约怎么处理?,律师怎么看
买卖房屋违约怎么处理
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李先映律师| 联合创始人,10年经验 在线咨询租房合同房东违约怎么处理
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询房屋租赁合同违约怎么办
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俞城峰律师| 联合创始人,12年经验 在线咨询什么样的房屋不得出租
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没有房屋所有权证的、已抵押,未经抵押权人同意的、权属有争议的、属于违法建筑的、不符合安全标准的、共有房屋未取得共有人同意的、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的、已抵押,未经抵押权人同意的房屋不...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租租赁人违约怎么处理
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房屋出租租赁人违约的,当事人可以要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。合同约定了违约金的,按照合同约定处...
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已交房屋租赁定金,房东违约怎么处理?
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房东收取承租人租房定金后房东违约的,适用定金罚则,承租人可以要求出租人两倍返还定金。定金是指当事人双...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋出卖后租赁怎样处理
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房屋出卖以后原租赁应当继续履行,承租人将租金交付给新户主即可。房屋已经出售转移所有权,所有权转移前承...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>不能出租的房子出租了怎样处理
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首先,租赁合同无效。 租这样的房子,租赁合同可能因违反法律法规的强制性规定而无效,承租人不能追究出租...
吴国公律师| 律所主任,24年经验 咨询我>>租房违约如何处理
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询租房违约不到期不租了怎么办
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到什么样的房屋不得出租违约怎么处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
有关房屋出租违约怎么处理
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有约定按约定,合同没有约定违约金应按下列方式处理: 1、双方当事人可以根据以违约造成的实际损失大小及损失性质,对违约金的具体数额进行合理计算; 2、合理推算的具体金额不得超过实际损失的百分之三十。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>租房出租违约怎么处理
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在租房合同有关于违约及处理方式的条款,那么按照合同的约定,承担违约责任。比较常见的是,约定违约金的具体数额。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同出租方违约怎么处理?
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房屋租赁合同出租方违约,可以要求出租方继续履行合同。或者解除合同,要求出租方按照房屋租赁合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租赁房屋时出租人的加租怎么处理
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出租人加租须经承租人同意,否则构成违约。租赁合同有效期内非经承租人同意,出租人无权单方涨租,出租人以...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋租赁怎样解决违约
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房屋租赁合同一方违约,如果租赁合同中约定了违约金的,按照约定的违约金处理。如果没有约定违约金,也可以...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋租赁纠纷怎么处理
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方丹丹律师| 专职律师,7年经验在线咨询买房违约了怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询房屋租赁合同出租方违约怎么处理
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房屋租赁合同出租方违约,可以要求出租方继续履行合同。或者解除合同,要求出租方按照房屋租赁合同约定承担违约责任。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租租赁人违约究竟怎么处理
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应当赔偿损失。如承租人未经出租人允许,擅自改变房屋用途,出租人可以要求承租人恢复原状,并可以解除房屋租赁合同,追究承租人的违约责任。...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到什么样的房屋不得出租违约怎么处理?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁什么情况不得向他人出租房屋
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根据《中华人民共和国商品房屋租赁管理办法》第六条规定有以下这些情形存在的房屋不得出租: (一)属于违...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋租赁合同出租方违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询出租房违约怎么处理?
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租房违约可以双方协议处理,如果在合同规定期限内,承租人或者出租人违约的,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第七...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>出租房违约怎么处理
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你这种情况,刚开始你完全可以报打110报警,由警察制止这种违法行为。现今,你只能先想办法获取占用者的名称,然后再去查该公司的工商登记资料,就清楚了。关键你这个案子,应该是起诉出租方违约,出租方一般是房...
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