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价值80万的房子拆迁怎么算

2024-04-17 16人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,219
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专业分析

关于房屋拆迁的相关规范，无论是国家颁布的法律法规，抑或是各地方政府依据自身实际情况制定的地方性规章制度，皆未能明确设定房屋拆迁的具体执行标准。从宏观角度来看，我国疆域广阔，各地经济发展状况参差不齐，房地产市场价格差异悬殊，难以制定出一套统一且精细化的标准。地方性规章制度实际上是对国家法律法规的补充和细化，两者并无矛盾之处，然而其主要内容仍仅限于规定房屋拆迁补偿的基本原则以及计算方式。若被拆迁户所询问的“标准”系指法律法规或地方性规章制度，则无需纠结于应遵循何种规定，这与探讨海淀区究竟隶属于北京市还是中华人民共和国的性质相同。在评估补偿标准时，如选择产权置换，则最低要求为按面积进行拆一还一；若选择货币补偿，则城市房屋可参照周边类似房屋的市场价格，农村房屋则需参考当地购买土地及建造房屋所需的费用。总而言之，最为关键的原则便是，绝不可因征收拆迁而导致被拆迁户原有生活居住水平的下降！

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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