二手房买卖合同,有没有违约自动解除的功效
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在买卖合同中对卖方标的物不符合合同约定标准的买方有权解除合同。 《民法典》第六百一十条标的物的瑕疵担...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>买卖二手房怎么算自己有他项权利?
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买卖的二手房上有他项权利应在债务全部清偿后办理过户手续,出卖人故意隐瞒二手房已设定他项权利的,买受人...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对二手房买卖双方有没有自行解约权利,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师,3年经验在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人,8年经验在线咨询二手房买卖双方的权利与注意事项有哪些
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(一)水、电、煤清点及过户 买卖双方应该一同到自来水公司、电力公司、煤气公司办理过户手续,并向工作人员询问有无其他欠费,如有则要求原房主补交。然后,双方再根据最后一期缴费单据上载明的数字和房屋表具上的...
四川在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖合同双方可以约定解约条款吗?
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二手房买卖合同可以约定解约条款。二手房买卖合同成立后,经当事人协商一致,可以解除二手房买卖合同。 双...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>我买二手房没有土地所有权证,卖方是不是违约
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土地使用权证应该和产权一起过户的!...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房买卖双方有没有自行解约权利,律师怎么看
二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师| 合伙人,7年经验 在线咨询试用买卖合同双方负担什么权利义务
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师| 专职律师,9年经验 在线咨询二手房买卖双方可以约定居住权吗
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可以。 居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定,并登记”,约定内容一般包括,当事人的姓名和住所;住宅的位置;居住的条件和要求;居住权期间(期限);解决争议的方法。因此,设立居住权的,需要约定居住权...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>买卖双方不是中介,买卖双方可以自由买卖二手房吗,有哪些风险
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二手房中介公司,指的是为二手房交易双方充当媒介,专门从提供信息,成交服务、签订合同鉴证、办理过户手续、办理银行按揭、领取房产证等服务活动获利的机构。中介公司的服务范围非常广泛,的确可以为买卖双方提供便...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房买卖双方有没有自行解约权利,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
问一下二手房买卖双方可以约定居住权吗
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可以。 居住权的取得方式是通过“当事人书面合同约定,并登记”,约定内容一般包括,当事人的姓名和住所;...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>小产权房二手房买卖合同有没有效
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小产权房二手房买卖合同无效,小产权房是没有产权的房屋,无法转让、继承,签订的小产权房买卖合同是无效合...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>房屋买卖中,买方代理人有没有权利起诉卖方?
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全权代理的代理人是有权起诉卖方的,需要知道详细的事实情况,我可以帮你解决。...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房买卖交易流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到二手房买卖双方有没有自行解约权利,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
双方还没达成一方有没权利强行卖房?
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在办理房屋过户登记之前,一方没有权利在未征得另一方同意的情况下出卖。...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖双方没有办理网签合同有没有用
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网签,就是房屋交易双方签订合同后,到房地产相关相关部门进行备案,并在网上予以公布,用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖”的情况发生。...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖合同没有买卖双方签字还合法吗?
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1、采用合同书形式订立的合同,自双方当事人签字或盖章时合同成立。只要问题所涉及的当事人双方在订立合同之时,不存在欺诈、胁迫、重大误解等合同法52条、54条规定的无效或可撤销、可变更情形,或不存在合同法...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>买卖二手房,双方协议有法律效应吗
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在二手房买卖协议中只要买卖双方签字按手印都会具有法律效力的 一、 买二手房协议无效的情形: (一)非...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>二手房中介与买卖双方有哪些义务
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中介的义务包括:遵守有关的法律、法规和政策;按照核准的业务范围从事经营活动;按规定标准收取费用;依法...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
双方自愿离婚需要手续有什么
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杨旭新律师| 专职律师,4年经验在线咨询买卖二手房过户需要什么手续
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询买卖二手房,买家违约卖家有权没收定金吗
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首先,业主这么做是有法律效力的。如果合同约定了是付全款,那么买家又想改成按揭买房,那么需要卖家书面同意,否则构成违约。买家需要承担合同约定的违约责任。其次,“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>二手房买卖中,买卖双方约定,房价或者约定由二手出卖,出卖人如何
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此种情况十分麻烦,你爸的弟弟也不认账吗?如果你爸的弟弟认账,那么直接去登记机构变更登记就好。如果你爸的弟弟不认或者不在了,事情可能会有如下处理:1、另一个弟弟拒绝作证,那么你们口说无凭,不仅房子拿不回...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房买卖双方有没有自行解约权利,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖卖方是否有买方银行贷款合同
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中介没有给他,他正常是不会有的,他就不会有。应该是买方自己到银行领取贷款合同的没有,银行不会给他...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>怎么处理二手房买卖纠纷
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询二手房交易买受人要求解约买卖双方怎么办
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当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款,即对方享有选择权,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。这种的情况,对于业主违约,造成的双倍...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房买卖双方没有房产证,只有购房合同怎么办
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;二手房办理过户手续 1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人,其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人,应及时办理转移登记。 2、登记应提交的...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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