二手房买卖因为没有土地证买方不想买了，责任在谁
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买方承担违约责任。...
刘伟长律师|团队负责人，6年经验咨询我>>
二手房卖方违约，怎样对其惩罚。我是买方
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卖方怎么违约了，你们的合同中违约条款是怎么写的按照这个执行就好了...
孟金龙律师|专职律师，5年经验咨询我>>
针对我买二手房没有土地所有权证，卖方是不是违约，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师|专职律师，4年经验在线咨询
二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师|创始人，9年经验在线咨询
房屋买卖中卖方拒不办理土地使用权证是违约吗
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房屋的卖方负有转移标的物所有权于买受人，并承担权利瑕疵担保义务。卖方拒不办理土地使用权证构成违约。因为，房屋买卖中，买方的目的不仅仅是取得房屋所有权，还包括房屋占用土地的土地使用权，否则就成了房子已经...
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买二手房没有土地证或土地使用权是划拨的有无风险
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因为我国现行的法律法规的规定是房和地在一起，就是所谓的“房随地走”或者“地随房走”。如果你购买的二手...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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买卖土地所有权违法吗
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买卖土地所有权违法。土地只能由国家和集体所有，除了国家可以依法征收集体所有的土地以外，其余的任何取得...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
我买二手房没有土地所有权证，卖方是不是违约，律师怎么看
二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师|
合伙人，8年经验
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二手房网签后买方违约赔偿多少
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姜超律师|
专职律师，10年经验
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买二手房房主违约起诉流程
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郝科名律师|
专职律师，5年经验
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买卖二手房没有签订合同是违约吗
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如果合同中确实有约定不能办理按揭就终止合同，那么你的行为不构成违约。按照双方合同约定的协商处理，协商不成可起诉解决...
西藏在线咨询顾问团
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买卖二手房，买家违约卖家有权没收定金吗
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首先，业主这么做是有法律效力的。如果合同约定了是付全款，那么买家又想改成按揭买房，那么需要卖家书面同意，否则构成违约。买家需要承担合同约定的违约责任。其次，“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作...
西藏在线咨询顾问团
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没有土地证的房子，我是不是买到小产权房了
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1、小产权不是法律术语，是对在农村集体土地使用证土地建房，并办理了房产证，称为小产权房。r 2、你说...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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没有国土证会不会影响二手房买卖
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没有国土证会影响二手房买卖。国土证是拥有房屋土地使用权的证明，没有国土证的房屋存在没有产权证明的障碍...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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我最近买的二手房为啥没有土地证呢
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根据法律规定，农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让，由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有...
章法律师|
律所主任，9年经验
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|
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没有土地使用证的房子算违建吗
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何帆律师|
，5年经验在线咨询
遇到我买二手房没有土地所有权证，卖方是不是违约，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
是不是没有土地使用权证就没有房屋所有权
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在实行不动产产权证制度之前，没有土地使用权证的房屋所有权证一般具有法律效力。实行不动产产权证制度，土地使用权证和房屋所有权证合二为 一，就并不存在只有房屋所有权证，没有土地使用证的情况。根据《不动产登...
北京在线咨询顾问团
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没有土地证的房子是不是不能买卖？
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下面是对没有土地证的房子能不能卖问题的回答 有房产证，没有土地证的楼房有两种情况：第一，土地是划拨土地，土地还是属于政府的，没有土地证或者只有大土地证，而没有按照多少户进行分割，导致每一户没有土地证。...
陕西在线咨询顾问团
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没有房产证和土地证的房子能买卖吗二手房买卖中
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二手房只要具有独立产权的房产证和土地证，且不存在房产抵押的情况，都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的，二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地...
黑龙江在线咨询顾问团
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二手房没有土地证能不能与中介所退房
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可以和当地房管部门沟通处理...
赵佳律师|
专职律师，14年经验
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二手房买卖没有土地证只有房产证应该如何公正
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二手房只有房产证，没有土地使用证，和房主一起到不动产登记机构查询一下，如果能办理登记手续，可以放心购...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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问题还没有得到解决？咨询律师快速获得专属解答
卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师|
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土地所有权可以转让吗
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肖丹婷律师|
，8年经验在线咨询
买二手房没有土地证只有房产证和土地证的房子能过户吗二手房怎么卖
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二手房只要具有独立产权的房产证和土地证，且不存在房产抵押的情况，都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的，二证合一的除外。依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地...
宁夏在线咨询顾问团
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我国国有土地使用证是不是房屋所有权证
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1、国有土地使用证不是房产证。 2、有土地使用证是获得国有土地使用权后依法办理的证件，是对国有土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重要的作用，凭借国有土地使用证能够对相应的土地享有一定的用益...
安徽在线咨询顾问团
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买二手房，卖房方违约，还不退定金
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应当双倍返还定金。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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二手房买卖交易流程
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郝科名律师|
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土地所有权买卖违法了？
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买卖土地所有权违法。土地只能由国家和集体所有，除了国家可以依法征收集体所有的土地以外，其余的任何取得土地所有权的情形即买卖土地的情形均属违法。 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然...
吉林省在线咨询顾问团
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没有土地所有权的土地怎么买卖
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依据现行法律规定我国的土地所有权是不允许买卖的，但可以法转让使用权。你所咨询的应是土地使用权，如承包、租赁等。即使如此必须清楚出让人是否有权对土地进行处理。...
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