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房屋买卖贷款，银行贷款和开放商贷款应该选哪一个？

2024-07-08 6人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
实际上开发商提供的贷款风险很大。如果是银行贷款，你购买后银行作为抵押权人，而开发商则对你的房屋已无任何处分权，只要你按时还款就没任何法律风险了。但是如果抵押给开发商，你向开发商借款，如果开发商经营不善被清算，那你的房屋就会有被查封拍卖的危险。另外，公司还可以将你的房屋的抵押权和债权一并转让给其他人，这个行为不需要征求你的同意，只要通知你就行。这个还是基于开发商在和你签约抵押时候过户到你的名下，如果开发商在合同约定在你还清借款之后才给你办证，那你简直没任何保障了。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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