买房贷完商业贷款后，已放款，还能选择组合贷吗？

大家都在问查看更多

• 问已经贷款买房了还能贷款再买房吗
  

  已经贷款买房了还能贷款再买。 有了一套还是可以贷款买第二套房的，或者购买，如果贷款未结清，按照新政策将执行二套房政策，低首付比例调整为不低于40％，个人住房转让免征营业税的期限由购房超过5年（含5年）下调为超过2年。

• 问贷款买房后还能再贷款买房吗
  

  有贷款的房子可以再贷款，可以通过二次抵押办理贷款，或者通过担保公司垫资偿还剩余的贷款，然后重新申请贷款。有贷款的房子只有满足一定的条件就可以申请二次抵押，如果比较着急的话，可以考虑找担保公司垫资处理。

• 问商铺买二手房贷款选择30万合适吗
  

  1、商铺属于商业地产，投资商铺，。贷款方面，首付至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。 2、商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 3、买卖合同差价的5.65%营业税及附加。土地增值税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算：小于等于50%，税率为30%；大于50%小于等于100%，税率为40%；大于100%小于等于200%，税率为50%；大于200%，税率60%。在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收所得税。一般业内估计商业地产卖出税收时，以买卖差价的40%左右计算，误差不大。

相关法律短视频查看更多

• 1'23
  商业贷款和公积金贷款的区别

  8,187人已观看

• 1'21
  还完贷款后办理什么手续

  6,582人已观看

• 1'33
  贷款买房流程

  21,838人已观看

相关普法查看更多

• 
  还没有放款房贷能贷款买吗

  199人已浏览

• 
  商业贷款买的房子,贷款还完后公积金还能提取出来吗

  6,112人已浏览

• 
  有贷款还能贷款买房子吗

  244人已浏览

• 
  房贷没还完能抵押贷款吗

  390人已浏览