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门面没到期拆迁补偿多少

2024-06-13 21人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,037

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专业分析
你的店面在租约时间内碰上要拆的话，那赔偿金额可就得看地方政府的规定和你自己的实际情况啦。咱们现在聊聊可能涉及到的这些补偿项目吧：首先就是房子本身的价值补偿啦，这个通常就是参考附近类似房屋的市场价来做评估，再根据地皮的性质之类的因素决定最终的补偿金额；第二呢，要是你的房子不是那种住家的，比如像门脸房这种类型的，那么在拆迁的时候可能就会涉及到生意上的损失补偿，这个通常是按照每个月平均的营业利润来算的，补偿的时间可能从半年到一年都有可能；再来就是装修补偿了，如果你在租用期间对房子进行过装修或者添置了什么大件物品，提高了房子的价值，那你就可以要求这部分的剩余价值补偿；还有就是搬家费的补偿，就是说那些机器设备啊、货物啊等等搬家时花掉的钱应该都是拆迁方出的；最后就是临时住所或者过渡房的补贴了，因为拆迁的时候可能需要给你提供一个临时的住处或者过渡房，所以可能也会有相应的补贴费用。除此之外，还有一些其他的相关费用，比如说请律师的费用啊、评估房子的费用啊等等跟拆迁有关的费用。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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