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房产证需要什么手续和条件

2022-02-21 9人已浏览
  • 周业恳律师

    周业恳律师律所主任

    广东深桂律师事务所

    擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：617

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专业分析
房产证需要以下手续： 1、申请人向有关部门申请权籍调查； 2、向房地产行政主管部门递交办理房产证所需要的相关证件； 3、等待行政那个主管部门受理提交的材料，初审通过后到不动产登记中心审核； 4、不动产登记中心核准之后将登记事项记载登记簿； 5、领取不动产证。购买房屋者已经签订房屋买卖合同并且缴纳了房款，获得了完税凭证，维修基金缴存凭证等这些材料。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条  以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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