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拍卖公司出台的不动产过户要什么条件

2020-02-11 252人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,921

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专业分析
1、房屋所有权转移登记申请书(原件) 2、申请人身份证明： (1)身份证明(验原件留复印件，委托办理的无需核验原件) (2)委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明(验原件留复印件) 3、原房屋所有权证(原件)；不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记； 4、房屋转让合同(原件，法院判决的除外)； 5、委托拍卖合同、拍卖成交确认书； 6、房屋登记表、房产(分户)平面图二份(原件)； 7、国有土地使用证(整宗房地产)； 8、划拨土地转让批准文件(整宗划拨土地)； 9、生效的法院判决书(调解书)、裁定书； 10、单方申请的，提交法院协助执行通知书(原件)； 11、契税完税或减免税凭证。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
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