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农村房屋不动产证可以加子女名字吗

2024-05-10 10人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,906

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专业分析
实际上就是将该房产完全转让至子女名下的过程。进行此类房屋产权过户操作时，我们可采纳以下三类方式：首先是按照房屋产权赠与的制度进行流程处理，需要提交如下资料：父母需携带《身份证明文件》《户籍册》《婚姻状况证书》《房产所有权证明》以及证明双方亲子关系的相关文件与子女共同前往当地公证机构签订《房屋产权赠与协议》并进行公证；随后，带领上述所有公正文件赴房地产管理部门完成房产所有权的变更登记，成功将房屋转让至子女名下即可。其次，需要注意的是，在这个过程中所产生的各项费用包括： （1）公正费用为房价总额的2％； （2）评估费用为房价总额的0．5％； （3）契税占房价总额的3％； （4）土地增值税占房价总额的1％； （5）个人财产所得税占房价总额的1％； （6）房屋产权登记费用为人民币100元整。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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