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他项权证起诉后法院是不是能强制执行

2021-12-08 94人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：891

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专业分析
他项权证起诉后法院不能直接强制执行，必须先申请实现担保物权，由法院裁定后，才能申请执行。 如果是可以直接执行的公证债权文书，可以在申请实现担保物权后申请执行；如果只是一般的公证，还必须提起诉讼，由法院判决对方偿还借款。
法律依据
《担保法》第五十三条 ，债务履行期届满抵押权人未受清偿的； 可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。（《担保法》将于2020年12月31号失效） 《民法典》第六百九十八条 一般保证的保证人在主债务履行期限届满后，向债权人提供债务人可供执行财产的真实情况； 债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行的，保证人在其提供可供执行财产的价值范围内不再承担保证责任。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）
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