开发商交房后土地使用税
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城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内,对使用土地的单位和个人,以其实际占用的土地...
土地没有开发证, 土地局征地, 开发商算不算作废
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开发商征地两年不开发作废,对于闲置的土地使用权会回收。...
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计算机软件开发算不算技术合同
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开发商拒绝交房算违约吗
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我是开发商使用别人的土地承包需要缴税吗
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开发商使用他人土地开发需要额外纳税,包括1%至7%的城市维护建设税;3%的教育费附加;2-3%的土地增值税和企业所得税;0.05%的印花税;1、2%的房产税;3%至7%的增值税。...
开发商工程土地使用年限按50年计算合法吗
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一般商品房的土地使用年限不是50年,而是70年,是从开发商拿到土地使用权时开始,具体的土地使用年限还...
开发商侵犯土地使用权对开发商有哪些影响
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开发商只有土地使用证有下列危害: 1.土地性质不合法。这个情况一般是小产权房。 2.土地使用权不合法...
不明白,就问一问
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开发商不交房政府管吗
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开发商定金不退合法吗
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烂尾楼起诉开发商管用吗
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土地使用人可以是开发商吗
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这个是可以的。但是开发商不一定是土地的使用权人。 1土地所有者:合法拥有土地使用权的人(包括法人和自然人)。国企的主体是国资委 2开发商:负责土地、房屋项目开发实施者一般是企业。开发商不一定是土地受让...
开发商土地使用证开发商还未给开发商出让
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冇开发商出让土地,本人构买时还欠开发商尾款。开发商口头话比你可以盖房先,尾款迟点比,本人要他发土地使用证先给尾款,当时口头讲,但开发商没有发给土地使用证。开发商吹尾款你欠款到了超期未交款按合同处办法是...
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用他人土地开发要不要缴税?
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开发商开发的别人土地需要依法缴税。税费包括1%至7%的城市维护建设税;3%的教育费附加;2至3%的土...
开发商土地使用年限为五十年吗
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开发商土地使用年限不一定是五年,需根据实际的用途确定。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第...
临时土地使用证可以给开发商用吗?
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开发商征地临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属,与有关自然资源主管部门或者农村集...
开发商不交房找谁处理
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开发商不退首付可以起诉吗
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请问开发商使用土地开发的股权可以缴税吗
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1、需要。受让的开发商需要交纳契税、印花税等的税费。 2、在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。 3、本条例所称转移土地、房屋权属是指下...
土地开发费计算
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土地开发费是土地开发投资的总成本,即土地成熟所需的总成本。包括城市基础设施配套费、公共事业建设配套费、社区及宗地开发配套费。另一种解释:每公顷住宅用地开发所需的初步项目的计算投资,包括征地、拆迁、各种...
开发商开发土地需要交税吗?
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需要。转让的开发人员需要缴纳权利税、印花税等税金。《中华人民共和国权利税暂行条例》第一条在中华人民共和国国境内转移土地、住宅权利、承担的公司和个人权利税的纳税人,必须按照本条例的规定缴纳权利税。第二条...
土地使用权是归业主还是归开发商
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土地使用权为开发商原始取得,业主为继受取得。在业主取得产权之前,该房屋并不存在法律意义上的所有权;在...
土地使用权出资开发要什么税
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土地使用权出资成立公司需要缴纳的税费包括土地使用税、营业税和土地增值税等。我国法律规定,可以作为公司...
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房地产开发资质
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12315投诉开发商不办房产证
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土地使用税是包括开发成本吗
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根据《财政部关于国营企业缴纳土地使用税有关财务处理问题的通知》((88)财工字522号)文件规定:“根据国务院令规定,从1988年11月1日起,对在城市,县城,建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人...
房地产开发企业的土地使用税应该如何计算
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一、房地产开发企业土地使用税的计算方法 对房地产开发企业的一个开发项目在建成进行预售或销售后,随着房产的不断销售,应纳城镇土地使用税应是逐渐减少的,到商品房销售完毕,纳税义务也就终止。因此房地产开发企...
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开发商没办土地使用证个人能不能办理
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开发商没办土地使用证,个人是不能办理的,应由开发商办理。 根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十二...
开发商交定金可以退吗
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房地产开发企业开发用地征收城镇土地使用税,计税面积是怎么确定的
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《北京市地方税务局关于房地产开发企业开发用地征收城镇土地使用税有关问题的通知》(京地税地[2005]550号)第二条规定:“计税面积的确定(一)房地产开发企业应按其国有土地使用证中标注的土地面积,计算...
房产开发企业土地使用税如何缴纳,房产开发企业是否缴纳土地使用税
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房产开发企业土地使用税缴纳方法如下,自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。"这一规定对房地产企业在取得土地至自用、出租、出借、出售本企业建造的商品房期间是否缴纳城镇土地使用税未作明确。在...