房子已经卖了,法院还能执行吗？

2023-06-08 9人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

近期30天评分：5.0 服务人数：1,086
在线咨询

专业分析

房子已经出售，法院是否还能执行，视情况而定，具体如下： 1、根据法律规定，保全之前签合同，法院依旧可以强制执行； 2、若是生活必需房屋的，不能执行； 3、如果是第三人善意取得的，不能执行。申请执行的条件： 1、申请执行的法律文书必须已经生效； 2、申请执行的法律文书具有可执行的内容； 3、申请执行人必须是法律文书规定的权利人或者权利承受人； 4、义务人没有按期履行义务； 5、属于执行法院管辖。申请执行的资料： 1、强制执行申请书一份。申请执行人为法人或其他组织的，强制执行申请书应加盖公章，申请执行人为自然人的，应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写，不得使用复印件； 2、证明申请执行人主体资格的材料一份，受委托代为申请强制执行的，一并提供委托代理资料； 3、具有强制执行内容的生效法律文书原件一份和复印件两份； 4、被申请人财产线索清单及被执行人住址、联系方式等材料。已经对被申请人的财产采取保全措施的，应提交采取保全措施的民事裁定书复印件一份。综上所述，人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。

法律依据

《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条诉讼前、诉讼中及仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施，并适用本规定第二十九条关于查封、扣押、冻结期限的规定。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问