和租房中介签三方合同应该如何写

2024-06-02 8人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

出租方（甲方）：家庭地址：承租方（乙方）：家庭地址：中介方（丙方）：现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据《民法典》及有关规定，签订本合同。一、房屋座落地点：面积，用途，起租时水度，电度，燃气度及房屋装修。二、本次租赁期限为月，即自年月日起至年月日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。三、经商定租金为每月元，租金按每月付一次款，签合同日先付首次租金元整。第二次付款提前天付清，即付房租日期为年月日是（以后依次类推）。四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。五、 ①甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿； ②因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修； ③甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。六、 ①乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿； ②租期内水、电（物业每月元）、（有线每月元）（网络每月元）等费用由使用方（乙方）承担； ③乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。 ④如需续租，乙方应提前30天通知甲方，双方同意后另签续租合同。 ⑤如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。七、 ①违约责任： ②本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保护金中扣除。八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回，由违约方承担赔偿责任。甲方提供的设施：电视台，空调台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，餐桌张，椅子把，沙发套，床垫张。甲方：乙方：丙方：日期：

法律依据

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