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购买小产权房子签合同的注意事项是什么?

2024-05-23 16人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,036

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专业分析
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。因为拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。 如果一定要买的话选择地段好的小产权房比较集中的地,这样被拆除的风险小,规避政策所带来的风险;另外尽量选有乡镇颁发的产权证的房,别的没什么特别注意的。
法律依据
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
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