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拆迁产权交换过户需要多少金额

2024-06-08 3人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

因为交换产权是视同销售的，所以交换双方都是要缴纳一定费用的，在产权过户时也会产生费用（1）、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价 1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳；（2）、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价 5．5％缴纳；（3）、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳；（4）、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；（5）、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元／平方米交纳；（6）、房屋产权登记费：80元；（7）、房屋评估费：按评估额0．5％缴纳

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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