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动迁房与商品房的区别

2022-04-13 819人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：479

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专业分析
动迁房和商品房有以下的4个区别：1、房屋质量有差异。动迁房的质量一般较差，商品房的质量会好些；2、结构设计要求不同。动迁房是按最低配置来建设，商品房在建筑设计上会多花点心思；3、房屋价格相差较大。动迁房价格相对低廉，商品房的购买基础是买卖合同，市场价；4、交易时间有3年之差。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十六条  商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。
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