二手房买卖必须要进行什么登记?
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二手房买卖要进行的登记:(一)抵押权设立登记。(二)抵押权注销登记。(三)预告登记。(四)转移登记。...
买卖二手房房主必须到场几次
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房主在外地的话可以让你买房子的中介给一个公证书范本,让房主在外地做一个委托公证,因为大连过户公证书有...
针对二手房买卖是否必须要有不动产证,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
二手房买卖没房产证怎么交易
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买房必须要结婚证吗
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买卖不动产必须要房屋证明
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购买为“非住宅”的房子(例如商住两用房,产权50年,不可迁入户口,不可使用公积金贷款,可以使用最长年限为十年的商业贷款,不限购,不计入套数)不需要单身证明或结婚证。这类性质的房屋形式也比较多,覆盖了公...
买二手集资房必须要房本吗
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买二手集资房必须要房本,按照法律规定,只有产权完整的房屋才能买卖。也就是说,有大红本的房子才能买卖。...
卖房二手房必须网签吗?
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目前对二手房交易没有强制要求网签的,预售房屋的时候,才需要对房屋预售合同进行备案,不对预售备案的会被...
不明白,就问一问
二手房买卖是否必须要有不动产证,律师怎么看
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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购买二手房买卖合同要注意哪些
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遗嘱是否必须公证
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二手房买卖是不是必须公摊面积?
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二手房的面积是包含公摊在内的面积。 卖二手房的面积是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内面积,建筑面积等于套内面积加上公摊面积。 公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分...
是不是必须网签才能买卖二手房
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二手房买卖不需要网上签约。网上签约是指交易双方签订合同后向房地产相关部门备案,形成网上签约号并在网上公布,用户可以通过网上签约号在网上查询的过程。常见于房地产交易领域,网上签约是为了防止一房多卖,使房...
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二手房买卖面签房东必须到场吗
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二手房买卖面签房东需要在场。二手房买卖面签是指借款人携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款...
买卖二手房买卖协议公证不公证是否可以
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未公证的二手房买卖协议依然有效。二手房买卖协议属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法...
办理二手房买卖是不是必须夫妻双方都到场
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当夫妻为卖方时,若房屋为一方个人婚前财产的,无需双方到场;若交易房屋为夫妻共同财产的,需要双方共同财...
二手房买卖交易流程
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二手房买卖合同公证办理流程
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遗产房买卖是否必须要缴税
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继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20%个人所有税。 受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后...
二手房是否有必要买单位产权的二手房
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单位产权二手房个人也是可以买的,只要房产资料齐全,可以了。使用权并不等于产权,只有当以自己的名字办理的产权证办理好后,从法律上自己才拥有了房产的产权。 购买二手房应该注意检查原房主的产权证,产权是否清...
请问二手房买卖必须要过户吗?
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二手房须过户才能获得产权,二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳 (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印...
二手房买卖协议必须要写明哪些事项
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二手房买卖协议要写明的事项有: 1、买卖双方的姓名和地址; 2、卖方配偶或租客同意出售的声明; 3、...
二手房买卖合同必须要写什么字样的
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二手房买卖合同中的内容主要包括买卖双方的基本信息,房屋地址与产权情况,房款、期限、地点,违约责任以及...
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怎么处理二手房买卖纠纷
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二手房屋买卖税费如何算
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二手房买卖必须要30万的押金吗
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五十万之内拎包即住的二手房,寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式:1、找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、全国连锁的正规品牌中介机构...
广州买二手房必须要到房产局办理房产证吗?
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其实是可以不办理的。据我所知,广州二手房交易巨大多数的情况下都是有地产中介带领买卖双方亲自到各区房管局进行的。但也有办理公证的情况,主要集中在涉及按揭的二手房交易。涉及按揭的二手房交易一般要做银行贷款...
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二手房买卖必须过户吗二手房过户流程如何
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二手房买卖必须过户,我国实行不动产统一登记制度,取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为标志。二手房过户...
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
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买二手房必须要做二手房备案吗
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不需要。二手房一般没有销售合同登记备案证明,因为房东出售的房屋是已在房屋管理局备案的房屋;因此,出售给他人时,无需备案。房屋管理局的系统已经注册,只是改了名字。最高人民法院《关于审理商品房销售合同纠纷...
没有房产证的房屋买卖存在风险吗, 房屋买卖是否必须要证明产权性质
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没有房产证的房屋买卖是存在风险的,《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。 ...