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商铺的租赁和买卖合同要注意什么的？

2024-07-07 5人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,219

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专业分析
不知道你的意思是不是不找中介公司而双方直接交易，如果不是很熟悉的人，风险比较大，因为现在合同欺诈比较常见，针对你提出的问题，其实只要注意几点，还是可以规避一些损失的如果是租赁就简单一些了，主要有核对甲方的产权证，身份证；乙方的身份证，经营范围；租赁时间，付款方式，约定条件，违约条件及处理方式，合同是针对双方的，只要合情合理，双方认可，不违反条例法规，一般都是可行的，如果是小区，签订合同后，还要到物业登记如果是买卖呢，就要严格一些了，跟房屋的买卖一样，产权证，产礌定辟剐转溉辨税玻粳权人身份证及买房身份证，买卖双方，牵涉到银行，房管局等相应的部门，是否按揭，申请贷款，银行审核，定金，首付款，过户等等如果是租呢，自己还是可以解决，买卖呢，要是嫌麻烦，不妨找个好点的中介公司
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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