上海公积金2023新政策是什么

2023-06-08 16人已浏览

周业恳律师律所主任

广东深桂律师事务所

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专业分析

上海公积金2023新政策包括以下方面： 1、加强住房公积金差别化信贷政策审核，包括缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房；无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的，均认定为申请第二套改善型住房贷款。 2、调整第二套改善型住房贷款政策，认定为首套住房的，公积金差别化信贷政策保持不变。认定为第二套改善型住房的，公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍；家庭最高贷款额度调整为80万元（个人最高额度调整为40万），有补充公积金的调整为100万元（个人调整为50万）；公积金贷款首付款比例，普通住房不得低于50%；非普通住房不得低于70%。 3、调整计算公积金贷款的还款能力比例和存储余额倍数。本市计算公积金贷款还款能力的每月还本额占月工资基数比例调整为不超过40%；计算公积金贷款额度的存储余额倍数调整为30倍，补充公积金的存储余额倍数调整为10倍。 4、严格首付资金真实性审核和信用审查。市公积金中心应要求各受托机构继续严格对首付资金真实性审核，进一步加强对借款人家庭信用状况、还款能力审查。对有不良信用记录的借款人应从严审批贷款。尚未还清公积金贷款的借款人，不得办理除还贷以外的其他公积金提取业务。补缴住房公积金材料： 1、个人身份证明：身份证、护照等有效证件原件和复印件； 2、申请表：可以在公积金管理中心或者单位人事部门领取或下载打印，填写完整并签字； 3、历史缴存证明：提供近期（一般为最近半年）公积金缴存证明，证明缴存情况和欠款金额； 4、欠款计算明细表：要求提供欠款明细和计算公式等，包括欠缴本金、欠缴利息等； 5、工资证明或银行流水账单：提供最近6个月的工资证明或银行流水账单，以证明收入和应缴金额； 6、其他材料：如果需要提供其他证明材料，如单位营业执照、税务登记证明等，要提供原件和复印件。综上所述，在补缴住房公积金时，应当遵守相关法律法规和规定，缴纳正确的金额和期限，以确保个人的公积金账户正确无误。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

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