租赁中指没有付过租金的合同有效吗？
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在合同主体适格、合同签订过程及内容合法、双方意思表示真实、合同并非附条件生效合同的情况下，租赁合同自...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
房租租赁有定金合同吗
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房屋租赁合同可以签订定金合同。房租租赁的定金合同是出租人对租赁物有意向租赁，交付一定定金以让出租人将...
罗丹律师|高级合伙人，17年经验咨询我>>
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超过20年租赁合同有效吗
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姜超律师|专职律师，10年经验在线咨询
租赁合同的诉讼时效
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李方勇律师|专职律师，12年经验在线咨询
租赁合同无效违约条款有效吗租赁合同有效条款有
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如果租赁合同部分无效，其违约条款仍具有法律效力。 《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规...
安徽在线咨询顾问团咨询我>>
租赁合同还在有效期内，承租人拖欠租金的怎样办？
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承租人虽然拖欠租金，但租赁合同还在有效期内，租金还将按月计算下去，因此哪怕租金拖欠一段时间再付，出租...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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租赁合同欠付租金诉讼时效起算点
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租赁合同诉讼时效起算时间自权利人知道或者应当知道权利受害以及义务人之日起计算。承租人无正当理由未支付...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
用租金折抵欠款的租赁合同有效吗，律师怎么看
融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|
高级合伙人，4年经验
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融资租赁合同无效的情形
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|
专职律师，5年经验
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抵押的商铺租赁合同有效吗？有效吗？
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抵押的商铺租赁合同有法律效力。但抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果...
吉林省在线咨询顾问团
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租赁合同有效吗，租赁合同可以定为永久的吗，租赁合同
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永久租赁合同只有20年有效期，超过20年无效。 因为根据《民法典》的有关规定，租赁合同的租赁期限不得超过20年，超过20年的部分无效，并不是说只能租20年。想租20年以上的，到期后可以续约，但约定的租...
台湾在线咨询顾问团
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有欠款的租赁合同的诉讼时效是多久
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租赁合同债务人因欠付租金而引起的纠纷诉讼时效从最后一期履行期限届满开始起算，诉讼时效为三年，自从债权...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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儿子出租母亲房屋抵债租赁合同有效吗
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如果没有得到涉案房屋权利人也就是母亲的追认，则合同无效；反之得到母亲追认的，合同则有效。...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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租赁期限与租赁合同的有效期?
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租赁合同的有效期限是由当事人约定的，最长的期限是不能超过二十年的。双方当事人在签订租赁合同时，租赁期...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
借款抵押合同有效吗
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李加刚律师|
律所主任，20年经验在线咨询
遇到用租金折抵欠款的租赁合同有效吗，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
租房人和房东打的租赁欠条，没有租赁合同，有效吗？
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承租人与出租人之间没有书面的房屋租赁合同，但是有承租人出具的欠条也一样具有法律效力。，欠条是否具有法律效力可以从以下几点确定：第一，债权人是否具有完全行为能力人；第二，双方之间是否存在真实的债权债务关...
北京在线咨询顾问团
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2022年已抵押房屋可以租赁吗租赁合同有效吗
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已经抵押的房屋是可以租赁的，抵押不影响租赁。租赁合同满足下列条件是有效的：签订租赁合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；签订租赁合同的当事人意思表示真实；租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其...
澳门在线咨询顾问团
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有关租赁定金合同对租赁合同有效性的问题
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根据民法典第五百六十八条，当事人可以在租赁合同中约定一方向对方支付定金作为债权的担保。如果租赁合同已经成立并产生法律效力，那么在合同中明确标明的定金、押金或租金等事项具有法律意义。如果租赁合同未能生效...
浙江在线咨询顾问团
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押金退回租客后，租赁合同还有效吗？
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这种情况属于违约，具体可以协商。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退...
章法律师|
律所主任，9年经验
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房屋租赁合同租赁场所用违章建筑合同有效吗
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违章建筑租赁合同无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋，未经过登记备案，租赁主体不合法，出租人就未...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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厂房租赁合同无效如何维权
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田雯律师|
高级合伙人，12年经验在线咨询
租赁合同应当具备哪些条款
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验在线咨询
租赁合同欠款诉讼时效
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关于租赁合同欠款诉讼时效，租赁合同债务人因欠付租金而出具的“欠款结算单”只表明未付租金的数额，并未改变其与债权人之间的租赁关系。因此，租赁合同当事人之间就该欠款结算单所发生纠纷的诉讼时效期间适用1年的...
台湾在线咨询顾问团
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房屋抵押给银行在先，租赁合同在后，租赁合同有效吗
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房屋抵押给银行在先，租赁合同在后，租赁合同是有效的。但是，如果银行行使抵押权，向法院起诉拍卖房屋，租赁合同随时可以解除。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十...
江西在线咨询顾问团
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租赁合同还没有付租金是否有效
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租赁合同还没有付租金，合同仍然有效，这属于承租人违约行为，经催告后在合理期限内仍未支付租金的，出租人...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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租赁合同纠纷诉讼时效有多长时间
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李萍律师|
合伙人，8年经验在线咨询
出租赁租赁合同前的售房合同还有效吗
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租赁和出售对同一个人的，出售后租赁合同就无效了。房屋所有权归原承租人，之前出租人就没有再出租的权利如果租赁和出售的是两个人，租赁合同对新房屋所有权人继续有效《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生...
河南在线咨询顾问团
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租赁合同抵押租赁合同担保
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以下就是租赁合同担保抵押书范文 贷款抵押人___，以下简称甲方； 贷款抵押权人：___，以下简称乙方。 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___（以下简...
甘肃在线咨询顾问团
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