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父母遗产房屋应该如何过户

2024-05-05 5人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：11

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专业分析
房产继承过户： 一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 二、继承公证需要带两个证明和两个证件： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 3、继承人的身份证明； 4、被继承的房产证或其他证明文件； 5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。 三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料： 1、房屋所有权证书； 2、继承公证； 3、继承人身份证及复印件； 4、房屋所有权登记申请书。 遗产继承主要有两种方式： 1、法定继承； 2、遗嘱继承和遗赠。 《民法典》第一千一百二十三条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”没有遗嘱或遗赠协议的情况下，第一顺序继承人是配偶、子女、父母，如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人（死者的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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