在我国对于父母房屋遗产继承过户是如何样的

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• 问父母遗产房屋如何过户
  

  1.首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权; 2.其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理; 3.之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件; 4.取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续; 5.继承房产所涉及到的房产过户与其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，还需要做房屋的评估; 6.缴纳完税费之后，就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。

• 问对于父母的房产如何继承
  

  对于父母的房产如何继承的问题： (一)房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。 (二)继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证。 (三)房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。 (四)继承登记：申请人持房地产权证、继承公、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

• 问继承属于遗产的房屋如何过户
  

  申请人是继承人时，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户手续（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）申请人应当向有关机构申请，并提交以下材料：1。被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续，需要房屋的产权证明或者其他证明；3、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续，需要继承人的身份证件；

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