有没有擅自转租房屋的
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擅自转租房屋的行为不一定有效。擅自转租房屋未取得房屋出租人的同意的,房屋转租合同应认定为效力待定;房...
房屋转租合同效力认定私自转租房屋有效吗
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1、转租合同的效力由出租人的态度决定。如果出租人同意转租,则视为出租人对转租合同的追认,那么转租合同...
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房屋租赁登记有何效力
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出租房屋租赁合同无效如何起诉
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承租人擅自转租有效吗,擅自转租所签的合同有效吗
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承租人擅自转租的合同是有效的,但出租人可以解除合同。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,...
承租人擅自转租房屋的应当给予治安管理处罚吗
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承租人未经出租人的同意,把房子租给第三人,这样的情况叫做自行转租,承租人是不得擅自转租的,否则需要承...
未经出租人同意擅自转租房屋有什么后果
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未经出租人同意擅自转租房屋的,除承担合同约定的违约责任外,还可能面临被出租人解除租赁合同、收回房屋、...
不明白,就问一问
承租人擅自转租房屋有效吗?,律师怎么看
二次转租房屋怎样签合同
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公租房能继承吗
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未经房东同意转租合同是否有效
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在房屋租赁中法律允许承租人擅自转租吗
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法律不允许承租人擅自转租。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租...
承租房屋擅自转租,房主有没有权解约?
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另外,当隐瞒真相,擅自将该商铺转租给不知情的时,属于无权处分。根据《合同法》及相关法律规定,对于无权处分行为,如果权利人也即房东没有追认,则该处分行为无效。所以,房东有权将该租赁房屋收回。...
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房屋转租协议中承租人自已承担承租人义务吗
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房屋转租承租人有以下权利义务: 1、要求出租人履行房屋租赁合同的权利。 2、从转租中获取收益的权利。...
房屋租赁擅自转让别人怎么办
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房屋租赁擅自转让新签订的租赁合同无效。原房东在签订的合同中不允许转租或合同对此未进行约定但原房东明确...
承租房屋可以转租吗,房屋转租的效力怎么样
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房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件: 合法条件一:转租须...
租房合同过期还有效吗
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外地人可以租公租房吗
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房东擅自转租房屋,房屋转租合同是否有效,如何变更
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二房东擅自转租房屋的,转租合同不一定有效。若转租行为被大房东追认,则转租合同有效;若未被大房东追认,或大房东直接表示转租无效,则转租合同无效。但需要注意的是,大房东知道或者应当知道承租人转租,六个月内...
租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗?
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房屋租赁合同规定了“所租房屋只准承租人使用,不允许转租”的条款。然而租户转租给其朋友使用,并由朋友支付租金。房东知道后,能否以违反转租的理由收回房屋下面为您一一介绍。租户擅自转租房屋,房东能收回房屋吗...
2022年承租人擅自转租可以吗
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擅自转租不可以。如果在房东不知情的情况下将房屋擅自转租给别人,出租人可以解除双方签订的租赁合同,有一种情况例外,就是房东他知道或者应当知道承租人转租给别人,但是在六个月之内没有提出任何异议的,那就视为...
房产证转租后承租人的房屋是否有效
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承租人转租房屋不一定有效。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人...
拖欠租金情况下擅自转租合同有效吗
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擅自转租的效力与是否拖欠租金无关。转租合同只要符合合同生效要件就有效,但是没有取得出租人同意的,出租...
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农村承包地可以转租吗
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房子转租要经过房东吗
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丈夫擅自出租房屋,租赁协议有效吗
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需要看房子是否属于夫妻间共同财产,如果是夫妻间共同财产的话!一般来说协议就是有效的!《婚姻法》第十七条及《婚姻法解释(一)》第十七条规定,我国夫或妻对夫妻共同所有财产的处理权分为两类,第一类是因为日常...
如何认定承租人擅自转租
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承租人没有经过出租人同意擅自转租的,违反了租赁合同的约定,出租人可以要求承租人承担违约责任,也可以与承租人解除租赁合同。但是当承租人转租后,出租人知道或应当知道转租的发生,在半年内无异议的,视为同意转...
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承租人擅自转租应如何样追究责任
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承租人擅自转租追究责任如下: 1、承租人必须终止与次承租人的租赁合同; 2、出租人必须根据所有权或者...
纳税人没有自有住房的租金每月扣除
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承租人擅自转租的,出租人可以将房子收回吗
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根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条规定:“ 承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。” 由此可见,承租人擅自转租...
没有转租权的承租人将租赁房屋转租,转租合同有效吗
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合同法第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人...