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房产税从租计征是怎么样说的？怎么算？

2024-06-19 7人已浏览
  • 赵佳律师

    赵佳律师专职律师

    北京衡宁律师事务所

    擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

    近期30天 评分：5.0 服务人数：9

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专业分析
房产税分为从价计征和从租计征 1、自有房产：从价计征，将房产原值乘以10％－30％的扣除，一般为房产原值30％得到房产余值，然后乘 1．2％为应该交纳的房产税额 2、承租房产：从租计征，按全年租金12％计算房产税，每年的 2． 5． 8．11月交纳，但一般都是全年一次交清 3、房屋租赁业，除了按全年租金12％交纳房产税外，还会有租金5％交纳营业税，营业税的7％交城建税，营业税的3％交教育费附加，合在一起就是1 7．5％了，这种情况一般是按月交纳。 4、那1％是地方教育费附加，有的地方交，有的地方不交，而这部分附加出来的税种，需要在增加税种才可以申报，以前所交纳的，比如城建税，在申报表中反映是（增值税附征），可以再增加一个（营业税附征）就区分开了。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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