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当事人唯一住房，法院可以执行吗

2024-04-22 14人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
关于唯一住房能否作为司法实践中的执行对象，其主要原因如下：首先，依照我过现行的法律法规，凡是在合法框架内被法院要求履行责任的被执行者，其拥有的房产即便设立了抵押权，亦可由人民法院实施查封；其次，根据法律条文明确规定，对于任何被执行者所有并且已依法设定抵押的住宅，只要抵押权人提起请求，人民法院便有权进行查封，同时也允许依法进行拍卖、变卖或用于清偿债务。由此可见，即使是被执行者仅持有一套住房，法院仍有权强制执行。 在涉及到金钱债权的执行过程中，若出现以下任一情况，被执行者以执行标的物系其本人及其抚养家属维持基本生活所需的居住房屋为理由提出异议时，人民法院将不予支持：第一种情况是，对被执行者负有抚养义务的人员名下已有其他足以维持基本生活所需的居住房屋；第二种情况是，执行依据生效之后，被执行者为了逃避债务而转让其名下的其他房屋；第三种情况是，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行者及其抚养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。 如果执行依据确定被执行者需交付居住的房屋，自执行通知书送达之日起，已经给予了三个月的宽限期，那么被执行者以该房屋系其本人及其抚养家属维持生活的必需品为理由提出异议的，人民法院同样不会予以支持。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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