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如果房东隐瞒凶宅事实应该如何样办

2024-04-29 1人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,228

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专业分析
如果房东隐瞒“凶宅”事实怎么办，首先，如果双方对此在合同做过约定，那么可以按约定处理。比如约定房东有隐瞒房屋重大事故，租客有权解除租房合同，并且，双方还约定了损失赔偿的，解除合同时即可以主张赔偿。其次，如果双方没有约定，但是，租客事先知道是“凶宅”的话，肯定不会继续租房，那么，房东隐瞒“凶宅”的事实，会导致租客存在重大误解的情况下签订合同，所以可以去法院或仲裁机构撤销合同。租客也可以找房东协商。同时，为节省双方的时间跟精力，可以先试试直接找房东协商解除租房合同，并且赔偿相关的损失。如果房东不肯协商，或协商未达成一致，那么可以先收集整理必要的证据，如短信记录、通话记录等，接着去法院或仲裁机构请求法律帮助。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五十四条  自然人从事工商业经营，经依法登记，为个体工商户。个体工商户可以起字号。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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