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婚前买的房子婚后还房贷算不算夫妻共同财产

2023-10-31 188人已浏览
  • 单治律师

    单治律师高级合伙人

    辽宁勋证律师事务所

    擅长：刑事辩护、婚姻家庭、合同纠纷、执行

    近期30天 评分：5.0 服务人数：90

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专业分析
婚前买的房子婚后还房贷算不算共同财产： 1、如果婚前夫妻一方贷款买房，婚后夫妻一起还贷，房产登记在夫妻两人名下的，该房产归夫妻共同所有； 2、若是房产登记在支付首付一方名下的，房产一般认定为产权登记方个人所有，但婚后夫妻一起还房贷的，共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属夫妻共同财产。不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 3、若婚后以个人婚前财产还贷，房产登记在付款方一方名下的，应认定为产权登记方的婚前个人财产。但当事人另有约定的除外。 个人财产包括： 1、一方婚前的财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费； 6、夫妻一方个人财产在婚后产生孳息和自然增值； 7、其他应当归一方的财产。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条  夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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