房屋买卖合同无效的情形是什么？

无效的房屋买卖合同怎么办房屋买卖合同无效的情形有

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无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。房屋买卖合同被宣告无效后，将产生以下法律后果： ①出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 ②有过错的...

房屋买卖合同与房屋买卖合同是否具有效力，房屋买卖合同无效的情形

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是房屋出售时，权利登记仅为卖方一人的，基于不动产的公示、公信原则，买方有理由相信卖方系房屋的完全权利人，其与卖方之间签订的买卖合同，应认定为有效;但如有证据证明买方存有过错，与卖方恶意串通，损害其他共...

房屋买卖合同失效有哪些情形，房屋买卖合同失效的情形有哪些

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房屋买卖合同无效的情形具体如下： 1、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转...

房屋买卖合同无效的情形是哪些，我买房子钱的合同被告知无效

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这个问题，你可参考下面的情形：(一)房屋与土地分开转让的，(现实中房产和地产分开转让的情形，房产不得转让/地产不得转让)(二)侵犯优先购买权的。(三)因欺诈而转让商品房的。(四)商品房预售违法的。(五...

合同无效有哪些情形，房屋买卖合同无效的法律后果是

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房屋买卖合同无效的情形主要有以下几种： 1、房地产分离出卖，合同无效。 由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须...

房产买卖合同无效的情形有哪些, 房产买卖合同无效

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一、卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方，房产买卖合同无效。建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地...

具有哪几种情形的房屋买卖合同无效

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具有以下几种情形的房屋买卖合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (...

农村房屋买卖合同有哪些情形无效的

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农村房屋买卖合同出现以下情形的，合同无效： 1、买方不是本集体经济组织成员； 2、合同内容损害他人或集体的合法权益； 3、合同内容违反法律法规的强制性规定等。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律...

哪些房屋买卖合同属无效，房屋买卖合同无效的情形主要包括哪些内容

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房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。实践中房屋买卖纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、原承租户的利益等诸多问题...

扩展资料房屋买卖合同无效的情形有哪些, 什么情况下买卖双方的合同无效吗?

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1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同...