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按揭房可以出售吗

2024-05-08 4人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：826
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专业分析

的确如此，作为卖方只需依照流程向相应的银行提出提前偿付借款（通常情况下，在逐期偿还贷款达到整整一年或者说12个月之后，买方有资格提出提前还款，这时候，如果银行同意进行这一操作，将会免收违约金），然后着手完成对该房产的解除抵押即可。假如买方希望能够实行一次性的现金支付方式，继而使用这部分款项来偿还原有的银行贷款，最终提取出该物业的所有权证书并且解除其抵押状态之后再办理过户环节，那么这个时候我们建议必须谨慎对待，因为在此过程中蕴含着较大的风险，因此在拥有专业知识和经验的人士的陪伴或指导之下进行是更为保险的选择。《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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