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不动产权和大产权一样吗

2020-06-09 593人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
不动产权证是大产权证。大产权是指对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，可以依法交易。小产权房拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。
法律依据
《中华人民共和国民法》 第一百一十五条物包括不动产和动产。权利作为物权客体的，依照其规定。 第二百四十二条专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。 第二百五十五条国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。
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