首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

买方违约，卖房需要支付中介费吗合法吗

2024-04-27 23人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
在线咨询

专业分析

在处理此类问题时，须明确区分情形，不可忽视其内在差异。当买方因违约行为而触发卖方采取相应违约处理措施，主张索偿受损金额之时。若卖方于此过程中与中介公司签署相关合约，且中介公司并未出现违约事项，那么在此种情况下，卖方仍需按照约定承担支付中介费用的职责，而无需转由买方负担。究其原因，在于二者所涉及的乃是两个相互独立且有所区别的法律关系。换言之，如果房屋买卖环节出现违约现象致使交易没能顺利进行，双方均需依照协议约定履行各自义务，向中介机构支付中介费用；反之，若中介机构蓄意隐瞒或者提供虚假信息，严重损害了委托人权益，从而直接导致违约交易的失败，那么便无权要求买方支付任何形式的中介费用。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询